Spakenburgstraat 48, Amsterdam

Indien u het appartement wilt bekijken graag een afspraak maken via FUNDA. Wij nemen dan zsm contact met u op voor het maken van en afspraak.

Woonoppervlakte : circa 103 m²
Bouwjaar : 1985
Tuinligging : west
Aantal kamers : vier
Aantal slaapkamers : drie
Perceeloppervlakte : 156 m²

Ruim en groen wonen aan de rand van Amsterdam, onder de rook van Abcoude en op loopafstand van (riviertje de gein), recreatiegebied De Hoge Dijk met o.a. zwemwater, strandjes en voor de liefhebbers een 27-holes golfbaan. Het moderne winkelcentrum Reigersbos met diverse winkels en de wekelijkse markt op woensdag ligt op loopafstand. De buurt is verder voorzien van openbaar vervoer (bus, metro en fiets naar diverse NS-stations), een groot aantal goede basisscholen, kinderopvangmogelijkheden, IKEA en het AMC. Binnen 10 minuten bent u in de Amsterdamse Poort of op de Arena-boulevard met de Ziggo Dome, Arena en het belangrijkste kantorengebied van Amsterdam-Zuidoost. Met de auto bent u via korte snelle uitvalswegen in enkele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals de A-9 (Gaasperdammerweg – Amstelveen – Haarlem e.v.), de A-2 (Amsterdam – Utrecht e.v.), de A-1 (’t Gooi – Amersfoort met afslag A-6 naar o.a. Almere) en natuurlijk de Ringweg rond Amsterdam, de A-10. In 15 minuten bent u in het centrum van Amsterdam of op Luchthaven Schiphol.

Het betreft om een UITGEBOUWDE tussenwoning met een diepe tuin op het zonnige westen. De kracht van deze woning is dat er eventueel ook nog een 2de verdieping kan worden gebouwd (na goedkeuring van de gemeente). De eigenaar heeft de inpandige berging bij de keuken getrokken.

Omschrijving
Entree, hal, meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer, gesloten keuken voorzien van 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, woonkamer voorzien van witte tegels en convectorput, tussenhal, wandcloset met fonteintje;
1ste verd. overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wandcloset, ligbad, wastafel en douche, CV kast en inpandige berging

Bijzonderheden
- erfpachtcanon: 5 jaarlijkse indexering tot 1 augustus 2024 canon € 2041,37 per jaar
- voortdurende erfpacht tot 1 april 2034
- bouwjaar 1985
- inpandige berging bij keuken getrokken
- kunststof voorzien van dubbele beglazing
- woonkamer uitgebouwd
- dakopbouw mogelijk
- zonnige achtertuin op het westen
- kindvriendelijke buurt
- vrij parkeren
- aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht gedaan op 18 november 2019
- combi CV Intergas bouwjaar 2008
- vlotter in toilet boven moet worden vervangen, vaatwasser defect, 1 pit fornuis defect
- open haard in woonkamer

Oplevering
In overleg